Urządzisz tak, jak lubisz
Czy cenisz sobie proste, eleganckie formy i wysoką jakość wykonania?
Masz jasną wizję swojego wymarzonego wnętrza i chcesz mieć pełny wpływ na efekt końcowy?
Prezentujemy piętrowy dom o powierzchni użytkowej 126,63 mkw. z własnym ogrodem, zlokalizowany w spokojnej części Łomianek, w Kiełpinie.

Dom w stanie deweloperskim - bez podatku PCC
Prezentujemy piętrowy dom o optymalnej powierzchni użytkowej 126,63 mkw. Jest on usytuowany na kształtnej, równej działce o powierzchni 364 mkw., gotowej na założenie Twojego wymarzonego ogrodu.
Dom stanowi połowę dwulokalowego budynku, wyróżniającego się nowoczesną bryłą. To nowa inwestycja deweloperska (ukończona w 2025 r.), oddana w wysokim standardzie na podstawie indywidualnego projektu. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu harmonijnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość mieści się blisko ul. Warszawskiej, co gwarantuje łatwy dostęp do infrastruktury: ok. 200 m do przystanku autobusowego (I strefa ZTM do Metra Młociny), blisko sklepu osiedlowego "Magda", dyskontu Biedronka, siłowni Calypso oraz słynnej lodziarni Malaga z lodami rzemieślniczymi. W pobliżu znajduje się też Integracyjne Centrum Dydaktyczno-Sportowe (ICDS), które oferuje dostęp do szkoły, basenu, boiska piłkarskiego oraz sezonowego lodowiska. Dodatkowo, ta lokalizacja to bliskość natury Puszczy Kampinoskiej i wodnego rezerwatu przyrody Jeziorko Kiełpińskie.
Dom ma dostęp do wszystkich mediów miejskich i jest zwolniony z podatku PCC.
To idealny fundament dla Twojego autorskiego projektu!

Funkcjonalny dom dla rodziny
Projekt domu został stworzony z myślą o zapewnieniu optymalnego komfortu i przestrzeni do życia, przy jednoczesnym zachowaniu niskich kosztów utrzymania.
Cała inwestycja to współczesna, energooszczędna bryła. Gwarantują to m.in. okna 3-szybowe o znakomitym współczynniku termicznym oraz ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach. W standardzie znalazła się też imponująca, aluminiowa witryna tarasowa ALUPROF HS (480 270 cm), która wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.
Dużym atutem tej nieruchomości jest przemyślany układ pomieszczeń dom oferuje aż 6 pokoi, z czego 4 sypialnie mieszczą się na piętrze, tworząc prywatną strefę nocną. Na parterze zaprojektowano wielofunkcyjny pokój, idealny na sypialnię dla Twoich rodziców (w przypadku rodzin wielopokoleniowych), wygodny pokój gościnny lub gabinet. Towarzyszy mu sąsiadująca łazienka z prysznicem.

Oto szczegółowy układ pomieszczeń na parterze i piętrze:
Na parterze mieści się idealnie rozplanowana strefa dzienna, na którą składają się:
- przestronny salon z dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- otwarta kuchnia z narożnym oknem,
- wielofunkcyjny pokój idealny pod dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój gościnny,
- łazienka z prysznicem,
- wiatrołap,
- hol
Na piętro prowadzą schody, które dają dużą swobodę aranżacyjną, umożliwiając stworzenie stylowej klatki schodowej. Znajdziesz tu:
- sypialnię typu MASTER z prywatną łazienką i garderobą, gwarantującą komfort i intymność,
- trzy dodatkowe sypialnie,
- łazienkę,
- hol
Dodatkowym atutem jest możliwość postawienia na działce dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (o powierzchni ok. 20 mkw.).

Przyjazna okolica
Chcesz mieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć łatwy i szybki dostęp do miejskich udogodnień? Kiełpin, położony w gminie Łomianki, to idealne miejsce dla Ciebie!
Łomianki i Kiełpin to doskonałe połączenie wiejskiego spokoju i miejskiego komfortu. Z jednej strony, możesz cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury, z drugiej - masz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Liczne ścieżki rowerowe pozwolą Ci cieszyć się aktywnym wypoczynkiem. Amatorzy jazdy konnej znajdą tu aż 4 stadniny, a fani innych sportów m.in. boiska "Orlik", korty tenisowe, basen kryty w ICDS, siłownie z salami fitness.
Puszcza Kampinoska to idealne miejsce na piesze i rowerowe wycieczki, a okoliczne jeziora - Kiełpińskie i Dziekanowskie - przyciągają miłośników morsowanie zimą oraz fanów kąpieli słonecznych latem.
W Łomiankach znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od dużych centrów handlowych (Auchan, Castorama) po lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników.
W miejscowości działa wiele lokali usługowych i gastronomicznych.
Bogata oferta edukacyjna obejmuje liczne przedszkola i szkoły, zarówno państwowe, jak i prywatne, które eliminują konieczność codziennych wypraw do stolicy.
W Łomiankach i okolicach działa kilka przychodni, a w Dziekanowie Leśnym znajduje się szpital dziecięcy.
Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa).
Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie opowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat.

Przestań marzyć o własnym domu i zacznij działać.
Zadzwoń i umów prezentację!

Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.
Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )