Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 294 mkw usadowiony na działce 837 mkw w Kiełpinie przy Łomiankach.
Dom wybudowany został w 2003 roku w cichej i spokojnej okolicy składającej się z domów jednorodzinnych.

Składa się z 3 kondygnacji:
Parter:
wiatrołapsalon połączony z jadalnią oraz kuchniąpokój gościnny wc z prysznicempomieszczenie gospodarcze z piecem gazowymgaraż dwustanowiskowy
Piętro:
duży hall 23 mkw4 sypialnie2 duże łazienkigarderoba
Trzecia kondygnacja budynku to strych nieużytkowy.

Media: gaz, prąd, kanalizacja miejska, woda miejska. CW i CO gazowe. Ogrzewanie podłogowe, monitoring oraz światłowód. Droga pod domem jest w trakcie projektu, w ciągu roku ma powstać asfalt.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Podłoga oraz schody drewniane. Na parterze włoski gres. Brama wjazdowa do nieruchomości oraz do garażu sterowane pilotem.
Dom idealny dla rodziny z dziećmi przestrzeń została zaprojektowana tak, by zapewnić komfort wspólnego życia, a jednocześnie umożliwić prywatność każdemu z domowników. Ogródek, dodatkowe piętro z otwartą przestrzenią i bliskość terenów zielonych sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia w harmonii i wygodzie.

Same Łomianki oferują pełną niezbędną do wygodnego życia infrastrukturę: przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, basen kryty, fitness kluby, korty tenisowe, kompleks boisk Orlik, lokalny bazarek, centrum handlowe Auchan. W 10 minut można dojechać do galerii handlowej Młociny.Jednak największym atutem usytuowania tej nieruchomości jest wyjątkowo spokojna okolica, idealna dla ludzi szukających odpoczynku i prywatności.

Znakomity dojazd do centrum Warszawy trasą szybkiego ruchu, zajmuje ok 20 minut. W perspektywie kilku lat powstanie droga ekspresowa. Kilkaset metrów od domu jest też przystanek autobusowy z autobusem warszawskiej komunikacji miejskiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

English description:
Subject of sale is a detached house with a total area 294 sqm sited on a plot of land 837 sqm in Kielpin near Łomianki.
The house was built in 2003 in a quiet neighborhood consisting of single-family houses.

It consists of 3 floors:
First floor:

living room combined with dining room and kitchenguest room wc with showerutility room with gas stovetwo-car garage
Floor:
big hall 23 sqm4 bedrooms2 large bathroomsgardrobe
The third floor of the building is a non-utility attic.

Media: gas, electricity, city sewer, city water. CW and central heating by gas. Underfloor heating, monitoring and fiber optics. The road under the house is in the course of the project, within a year is expected to be built asphalt.

The house is very well insulated which translates into low operating costs.
Floor and stairs wooden. On the first floor Italian stoneware. The entrance gate to the property and to the garage controlled by remote control.
The house is ideal for a family with children - the space has been designed to ensure the comfort of living together, while allowing privacy for each household member. The garden, an additional floor with open space and the proximity of green areas make it a perfect place to live in harmony and comfort.

Lomianki itself offers all the infrastructure necessary for a comfortable life: clinics, schools, kindergartens, restaurants, indoor swimming pool, fitness clubs, tennis courts, Orlik playground complex, local bazaar, Auchan shopping center. In 10 minutes you can reach the Młociny shopping mall.However, the biggest advantage of the location of this property is an extremely quiet neighborhood, ideal for people seeking rest and privacy.

The excellent access to the center of Warsaw by expressway, takes about 20 minutes. In the perspective of a few years the expressway will be built. A few hundred meters from the house there is also a bus stop with Warsaw public transport.

You are cordially invited to contact me to arrange a presentation.
.

Podstawowe Rok budowy : 2003 Powierzchnia użytkowa : 240 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Dobry Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 15 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska na działce Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 36.00 m Długość działki : 23.00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność