Kiełpin, Łomianki | Dom pasywny Certified Passive House | 216 m2, 5 pokoi, garaż w bryle budynku | działka 2 901 m2 | ogród 800 m2, z systemem automatycznego podlewania | prywatny las

: Dla kogo?
Dla osób, które cenią sobie nowoczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne.
Dla tych, dla których ważne są niskie koszty utrzymania domu.
Dla osób ceniących sobie życie w spokojnej okolicy podmiejskiej, ale w bliskim sąsiedztwie Warszawy.
Dla szukających odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.

: Atuty?
Ten dom to hołd złożony koncepcji domów pasywnych, gdzie zastosowane technologie pasywne przekładają się na koszty utrzymania domu i komfort życia:
- Ściany o grubości 52 cm, specjalne, certyfikowane pasywne: podłoga, która grzeje zimą i chłodzi latem, specjalne okna, drzwi, bryła, dom podniesiony o 90 cm
- Głębinowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe wodne, dodatkowo infrared, rekuperacja, GWC
- Dom samowystarczalny i niezależny (własna woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, fotowoltaika), w całości zasilany przez energię elektryczną
- Niewiarygodnie niskie koszty utrzymania domu, tylko ok. 1 800 PLN rocznie opłaty za prąd, brak kosztów wody czy gazu
Nieruchomość wybudowana wg indywidualnego projektu, precyzyjnie zaprojektowana zgodnie z wytycznymi Passive House Institute, a następnie przez tę organizację certyfikowana.

: Czy to jest to, czego szukasz?
To dom, który dba o Ciebie i myśli za Ciebie, abyś Ty w tym czasie mógł zajmować się innymi sprawami lub wypoczywać na pięknej działce 2 901 m2.
Dom otacza zagospodarowany ogród z systemem automatycznego podlewania, z którego wchodzimy do prywatnego lasu kryjącego dodatkową wiatę i miejsce na warsztat lud dodatkową przestrzeń do przechowywania, a stamtąd już tylko prywatna brama dzieli nas od nadwiślańskich łąk i dzikiej przyrody.

: Co w okolicy?
W okolicy pełna infrastruktura miejska Łomianek: szkoły, przedszkola, sklepy, bazarek, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe.
Kiełpin w gminie Łomianki położony jest w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, niedaleko trasy E-7 (Warszawa - Gdańsk). Bliskie sąsiedztwo Jeziorka Kiełpińskiego, Wisły i Kampinosu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, zachęcając do spacerów, korzystania ze ścieżek spacerowych i rowerowych czy nadwiślańskich łąk.

: Jak z komunikacja?
Położenie domu umożliwia mieszkańcom łatwą komunikację z centrum Warszawy trasą E-7 (ok. 22 km), 20 minut jazdy samochodem pozwala na pozostawienie auta na parkingu P+R na Młocinach i dalszą podróż metrem do centrum Warszawy.

: Samochody?
Przestronny, 70 m2 garaż w bryle domu, swobodnie pomieści dwa auta i dodatkowo motocykle lub quady, możliwość zaparkowania kolejnych aut na i przed posesją.

Daj się zaprosić do tego wyjątkowego domu i zobacz, jak architektura i technologia mogą Cię zachwycić!

Kiełpin, Łomianki | Certified Passive House | 216 m2, 5 rooms, garage in the building | plot 2,901 m2 | garden 800 m2, with automatic watering system | private forest

: For whom?
For people who value modern architectural and technological solutions.
For those who care about low home maintenance costs.
For people who value living in a quiet suburban area, but in close proximity to Warsaw.
For those looking for a break from the hustle and bustle of the city surrounded by greenery and who like to spend time outdoors.

: Advantages?
This house is a tribute to the concept of passive houses, where the passive technologies used translate into home maintenance costs and living comfort:
- 52 cm thick walls, special, certified passive: floor that heats in winter and cools in summer, special windows, doors, body, house raised by 90 cm
- Deep well heat pump, water floor heating, additional infrared, recuperation, GWC
- Self-sufficient and independent house (own water, domestic sewage treatment plant, photovoltaics), powered entirely by electricity
- Incredibly low home maintenance costs , only about PLN 1,800 per year for electricity, no water or gas costs
The property was built according to an individual project , precisely designed in accordance with the guidelines of the Passive House Institute and then certified by this organization.

: Is this what you are looking for?
This is a house that takes care of you and thinks for you, so that you can take care of other things or relax on the beautiful 2,901 m2 plot.
The house is surrounded by a landscaped garden with an automatic irrigation system , from which we enter a private forest with an additional shelter and space for a workshop or additional storage space, and from there only a private gate separates us from the Vistula meadows and wildlife.

: What's nearby?
In the vicinity there is the full urban infrastructure of Łomianki: schools, kindergartens, shops, bazaar, post office, pharmacies and other service points.
Kiełpin in the Łomianki commune is located in the buffer zone of Kampinoski National Park, near the E-7 route (Warsaw - Gdańsk). The close proximity of Lake Kiełpińskie, the Vistula and Kampinos is conducive to active outdoor recreation, encouraging walks, use of walking and cycling paths or Vistula meadows.

: How's communication?
The location of the house allows residents easy communication with the center of Warsaw via the E-7 route (approx. 22 km), a 20-minute drive allows you to leave your car at the P+R parking lot in Młociny and continue your journey by metro to the center of Warsaw.

: Cars?
A spacious, 70 m2 garage within the body of the house , can easily accommodate two cars and additionally motorcycles or quads, possibility of parking additional cars on and in front of the property.

Let yourself be invited to this unique home and see how architecture and technology can delight you!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )