Na sprzedaż działka idealna dla dewelopera w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Warszawskiej w Łomiankach.

Teren działki to prostokąt o wymiarach około 103 x 16 metrów z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się w Kiełpinie w spokojnej zabudowie domów jednorodzinnych. Bliskość lasów oraz Jeziorka Kiełpińskiego sprawi, że będzie to idealne miejsce do życia. Działka jest
częściowo ogrodzona.

Potencjał terenu:
- idealne miejsce dla rodzin z uwagi na bliskość szkół, przedszkola i hali sportowej ICDS,
- w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz siłownia,
- bliskość przystanku autobusowego i głównych ulic Łomianek zapewnia sprawne połączenie

Koncepcja zagospodarowania terenu:
Działka może być wykorzystana na wybudowanie 4 domów szeregowych. Projekt zakłada następujące aspekty:
- dom 2 kondygnacyjny z 2 miejscami garażowymi
- Na parterze duży prawie 42 metrowy salon połączony z aneksem kuchennym. Po przeciwnej stronie znajduje się garderoba, łazienka oraz kotłownia.
- Na piętrze główna sypialnia z łazienką i garderobą, 2 dodatkowe pokoje, gabinet, łazienka oraz 2 balkony
- Istnieje również możliwość stworzenia nieużytkowego poddasza

Każdy dom posiada łącznie 177,4m2 i jest bardzo funkcjonalny. Projekt stanowi jedynie propozycję zaaranżowania działki ale warto podkreślić, że jest unikatowy, co pozwoli na jego sprzedaż wymagającym klientom. Sprzedający jest po wstępnych rozmowach z właścicielem innej działki, który jest zainteresowany wymianą, która zwiększyłaby powierzchnię całkowitą nieruchomości.

Media:
Prąd, kanalizacja, wodociąg, gaz oraz światłowód znajdują się w sąsiadującej działce.

Stan prawny:
Pełna własność. Działka posiada Księgę Wieczystą. Możliwy zakup za pomocą kredytu hipotecznego.