Działka budowlana o powierzchni 1200 m2, położona w urokliwym miejscu Kiełpina, odległość spacerowa od Jeziorka Kiełpińskiego.
Działka w prostokącie o wymiarach ok 23 m od frontu i długości ok. 52 m
Nieruchomość objęta MPZP, który przewiduje:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o małej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową;
3) warunki dla przeznaczenia innego niż podstawowe - pod usługi wymienione w pkt 2 nie można przeznaczyć więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; usługi należy lokalizować od strony dróg publicznych;
4) parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,20, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,35,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,
d) dach stromy,
e) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 70% działki budowlanej;
5) warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej: a) minimalna wielkość działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 1200 m²,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 1000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 25 m z tolerancją 10%,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 25 m z tolerancją 20%,
c) dla działek z terenu MN13 wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- minimalna wielkość działki budowlanej po scaleniu dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 1200 m²,
- minimalna wielkość działki budowlanej po scaleniu dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 1000 m²,
- dopuszcza się mniejsze działki budowlane, przy czym ilość takich działek nie może stanowić więcej niż 30% łącznej ilości działek po scaleniu i podziale oraz powierzchnia takiej działki musi stanowić przynajmniej 95% minimalnej powierzchni działki budowlanej ustalonej planem dla terenu,
- minimalna szerokość frontu działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 25 m,
- minimalna szerokość frontu działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 25 m,
- kąt usytuowania działek w stosunku do osi drogi - 90 z tolerancją 10 ,
- w przypadku wydzielania dróg obowiązują przepisy o drogach publicznych;

6) obsługę komunikacyjną terenów i zasady bilansowania miejsc parkingowych: a) obsługa komunikacyjna z istniejących i projektowanych dróg publicznych oraz za pośrednictwem dróg wewnętrznych z uwzględnieniem ustaleń 43 i 44,
b) wymagania w stosunku do dróg wewnętrznych zgodnie z ustaleniami ogólnymi 13,
c) ilość miejsc parkingowych wg 42;
7)rozbudowę infrastruktury technicznej według ustaleń ogólnych 46-51;
8)usuwanie odpadów komunalnych według ustaleń
9)odprowadzenie i zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych według ustaleń ogólnych 53;
11)stawkę procentową - 30%.

Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej pięknej działki.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )