DZIAŁKA BUDOWLANA 4 969 m² | KIEŁPIN, GMINA ŁOMIANKI | BLISKO WARSZAWY

Duży teren budowlany z potencjałem inwestycyjnym idealny pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub przestronnej rezydencji.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4 969 m², położona w Kiełpinie, w gminie Łomianki. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę jednorodzinną, a także dla osób marzących o dużej przestrzeni do stworzenia własnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Warszawy.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.

W sąsiedztwie powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych, co podkreśla rozwijający się charakter okolicy i jej atrakcyjność dla osób poszukujących nieruchomości pod budowę domu.

Duża powierzchnia gruntu stwarza interesujące możliwości zagospodarowania, w tym rozważenia koncepcji kameralnego zespołu domów jednorodzinnych zgodnie z ustaleniami MPZP oraz po analizie możliwości podziału geodezyjnego i obsługi komunikacyjnej.

PARAMETRY DZIAŁKI

- Powierzchnia: 4 969 m²
- Lokalizacja: Kiełpin, gmina Łomianki
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca zgodnie z MPZP
- Kształt: wydłużony, trójkątny
- Szerokość od strony ul. Brzegowej: ok. 50 m
- Długość do wierzchołka działki: ok. 200 m
- Dojazd: od ulicy Brzegowej, z możliwością dojazdu planowaną drogą dojazdową wzdłuż działki

MEDIA

W ulicy Brzegowej, bezpośrednio przy działce, dostępne są sieci:

- wodociągowa,
- gazowa,
- elektroenergetyczna,
- światłowodowa.

Bliskość infrastruktury technicznej stanowi istotny atut nieruchomości i może ułatwić proces przygotowania inwestycji. Możliwość oraz warunki przyłączenia wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.

LOKALIZACJA BLISKO WARSZAWY, W SĄSIEDZTWIE ŁOMIANEK

Kiełpin to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Orientacyjne odległości:

- Młociny ok. 9 km
- Pałac Kultury i Nauki ok. 20 km
- Centrum Łomianek ok. 10 minut samochodem

W okolicy znajdują się szkoły, sklepy i punkty usługowe, a rozwijająca się zabudowa jednorodzinna tworzy przyjazne otoczenie do zamieszkania.

DLACZEGO WARTO?

- Duża powierzchnia 4 969 m².
- Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.
- Potencjał do opracowania koncepcji kameralnego osiedla.
- Media dostępne w ulicy przy działce.
- Dogodne położenie względem Warszawy i Łomianek.
- Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To grunt, który warto poznać i przeanalizować pod kątem własnych planów inwestycyjnych lub budowy wymarzonego domu.

Oferta: Dom Nieruchomości PL