Na sprzedaż działka o pow. 799 m2 zlokalizowana przy ulicy Rolniczej w Kiełpinie, w gminie Łomianki.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Atrakcyjna lokalizacja: przystanek autobusowy 140 m, stacja metra Młociny w odległości 10 km.

Działka płaska, w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach: 36,5 m x 21,7 m. Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w ulicy - bezpośrednio przy działce.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego i oznaczona jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

Przeznaczenie uzupełniające:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym;

2) usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową;

Szczegółowe parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej - 0,25;

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45;

3) maksymalna wysokość zabudowy - 9m;

4) dach płaski lub dach stromy;

5) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:   E-mail:  
For service in English, please call Mariola Sklorz at:   .
-

For sale: a plot of land with an area of 799 m², located on Rolnicza Street in Kiełpin, within the Łomianki municipality.
The surrounding area features single-family housing. Attractive location: bus stop 140 m away, Młociny metro station 10 km away.

The plot is flat, rectangular in shape, with approximate dimensions: 36.5 m x 21.7 m. Access via a paved road.
Utilities: electricity, water, sewage, and gas available in the street - directly adjacent to the plot.

The property is covered by the local zoning plan and designated for single-family residential development (MN).
Primary use - detached single-family housing.
Additional permitted uses:

semi-detached single-family housing;

basic non-intrusive services integrated into residential buildings.

Detailed development parameters and land use indicators:

maximum building coverage ratio - 0.25;

maximum development intensity ratio - 0.45;

maximum building height - 9 m;

flat or pitched roof;

minimum biologically active area - 60% of the plot.

For service in English, please call Mariola Sklorz at:   .
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: